1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
101.3万円/㎡
前年比+37.9%
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ライオンズマンション旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,644万円
93.7万円/㎡
829
1,373
1,916
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,916万円
78.2万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション旗の台
1,400万円（79.8万円/㎡）/ 6階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,400万円 | 79.8万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/28 | 5,580万円 | 118.8万円 | 8階 | 46.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/18 | 5,880万円 | 125.2万円 | 8階 | 46.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,180万円 | 67.2万円 | 11階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 72.9万円 | 11階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/07 | 980万円 | 59.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,030万円 | 62.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 66.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 890万円 | 54.0万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,050万円 | 59.8万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,400万円 | 79.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2026/01/22 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 94.1万円 | 13.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/26 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,170万円 | 79.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 94.1万円 | 13.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/20 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 1,090万円 | 75.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/05 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 990万円 | 67.1万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/01 | メゾンドフェスタン 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅10分 | 1,340万円 | 87.9万円 | 15.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/22 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は品川区の平均と比較して21.2%割安です。
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